Sprzedaż innych nieruchomości Radzymin

Opis oferty

Oferta biura nieruchomości, dostępna na wyłączność tylko w
naszym biurze.

Nie pobieramy prowizji od strony kupującej.

Cena ofertowa jest ceną netto: 4.250.000 zł + 23% VAT. Cena brutto
5.227,500 zł.

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni 16 373 m2 z halą
o powierzchni około 1100 m2 położoną w strefie przemysłowej
Radzymina, przy ulicy Kolonia Pod Lasem.

Nieruchomość składa się z czterech działek: 24/3, 24/4, 24/5 i
23/7 obręb 01-08.

Wymiary działki w najszerszym miejscu to ok. 65 x 200 m.

Na nieruchomości posadowiona jest hala o powierzchni ok. 1100 m2, o
powierzchni ok. 22 x 50 m i wysokości 4,5-5 m.

W pobliżu znajdują się wszystkie media. Nieruchomość położona
jest w strefie przemysłowej, 1 km od wjazdu na wewnętrzną
obwodnicę Radzymina - Al. Lecha Kaczyńskiego, 7 km od wjazdu na
trasę S8.

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego.
Przeznaczenie w planie: - 7P/U Zabudowa produkcyjna, składy i
magazyny oraz zabudowa usługowa.
Ustalenia szczegółowe planu:
1) przeznaczenie terenu – zabudowa produkcyjna, składy i magazyny
oraz zabudowa usługowa, w tym stacje paliw;
2) dopuszcza się:
a) usługi w formie lokali wbudowanych, budynki gospodarcze i garaże,
dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia
wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy
przekraczającej 100 kW - obiekty energetyki słonecznej (ogniwa
fotowoltaiczne), urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia
wodne,
3) warunki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki
budowlanej,
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej: 0,01,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej: 1,8,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej: 15%,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000
m²,
4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu
zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę
lub nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami
zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi
parametrami tej zabudowy;
5) zasady i warunki kształtowania zabudowy:
a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z
rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w
Rozdziale 2,
b) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki produkcyjne, składy i
magazyny, towarzyszące obiekty budowlane inne niż budynki: 25,0 m, -
budynki usługowe: 18,0 m, - budynki gospodarcze i garaże, obiekty
infrastruktury technicznej: 6,0 m,
c) kąt nachylenia połaci dachowych do 40°;

Dla zdecydowanego klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny.

Polecam i zapraszam na prezentację.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)
Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie
danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich
sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do
przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez
wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym
do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i
zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz
HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana
Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa
osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy
oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu
roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie
później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną
trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –
trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż
przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza
przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za
dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,
staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie
najbardziej kompletne i aktualne.